Humedad en casa

Hola, hace dos dias nos llavemos una sorpresa al detectar detras de un armario una humedad que nunca habia existido. La pared da al exterior , el bloque hace aproximadamente unos 40 o 45 años que esta construido, mi casa, es el bajo, pero no esta a pie de calle, es decir, no esta a la altura de la acera como se puede ver en la foto. <a>
La humedad me ha salido justo en la esquina que hace la habitación con la puerta del portal, como se ve, hay una altura desde la acera hasta el comienzo del suelo de mi casa.
Pues cuando nos dimos cuenta, fue por un olor a humedad que venia de detrás del dormitorio, es un mueble tipo puente, cuando retire la cama, me encontré esto:
 
No se, si se aprecia en la foto, pero cuando retire todo, había mucha cantidad de agua y la pared, aun escurría agua. Se lo dije al presidente de la comunidad y este llamo al seguro para que mandara un perito. Cuando el perito lo vio, me dijo que no lo cubría la compañía por tratarse de condensación, me estuvo explicando el por que se crea condensación, pero la duda que tengo es : ¿Cómo qué sale aquí, y no me ha salido también en el comedor?, en el comedor también da al exterior una de las paredes y también una de las esquinas esta tapada por un mueble .
Una vez que pique para sanearlo, como esta pared tiene cámara de aire, ¿es bueno que eche poliuretano expandido para que no salga de nuevo la humedad he intentar aislarlo?, ¿Qué me recomendáis para una persona no profesional como yo?, ¿Qué procesos he de seguir?.
Muchas gracias y un saludo

1 respuesta

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Respuesta de
Buenas,
Espero ayudarte de la mejor manera posible. Efectivamente, a primera vista la humedad de la foto parece humedad por condensación, pero desde aquí, sin analizar la fachada, orientación de la habitación y demás, no te lo puedo asegurar al 100%. Me deja mosca el hecho de que tuvieses charco de agua.
Las humedades siempre salen en el punto más débil de la pared. ¿Ésta habitación esta orientada al norte? ¿Y la del Salón? ¿Habéis realizado alguna reparación recientemente en la fachada o en el tejado y canalón del edificio? Te pregunto ésto, por que suelen dar problemas de este tipo y luego los seguros de la comunidades, se lavan las manos diciendo que es por condensación ya que es muy difícil de demostrar.
Primeramente, lo que debes hacer, mirar si la fachada tiene alguna fisura por el exterior ya que puede ser un punto por el que entre agua a la cámara. Preguntar a tus vecinos de la misma mano, si ellos tienen también humedades. Observar si los días de lluvia, la mancha se humedece o va a más.
Si no éstas satisfech@ con la opinión del perito de la comunidad, siempre puedes involucrar a tu compañía de seguros. No sé las condiciones que tienes contratado con tu seguro, pero en muchos seguros cubren estos daños. Si tú seguro, discrepa con el de la comunidad, Será tú seguro quien medie con el de la comunidad.
Por último, la opción de inyecctar poliuretano en la cámara es muy buena opción siempre que la fachada esté en perfecto estado, por que si, por una casualidad, hay la mínima fisura, y se filtra el agua dentro de la cámara... el efecto que vas a conseguir, es totalmente el contrarío, ya que la espuma se mojaría y te saldría mucha humedad por condensación dentro de la vivienda.
Hoy en día también hay en el mercado una pinturas muy buenas especiales para esto. Son imprimaciones antihumedades.
Espero haberte ayudado aunque sea un poquillo.
No dudes en preguntarme todo lo que necesites,
Un saludo,
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