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Muro medianero

Experto:
Usuario: Anónimo Fecha: 05/11/2009
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Albañilería
31/10/2009
Usuario
Hola mi duda es la siguiente:
Actualmente estoy viviendo en una casa unifamiliar de nueva contrucción, terminada recientemente. En el momento en el que estaba realizando las obras, puse una vaya provisional entre la parcela del vecino y la mía (ya que el vecino solo tiene el terreno y no lo tiene vayado), para esto me guié de los datos que figuraban en las escrituras de mi parcela.
A la hora de hablar con el vecino para ponernos de acuerdo en realizar las obras ,conjuntamente, de un muro en condiciones entre las dos parcelas, este me comenta que le faltan 70 cm de terreno por una de las partes de la vaya que yo instalé. Según escrituras las medidas de mi parcela son correctas.
Las dudas son las siguientes:
Cuál es procedimiento en caso de este tipo de disputas?
Está mi vecino obligado a hacer el muro a medias, económicamente hablando, conmigo?
Es necesario realizar proyecto para realizar este trabajo?
En el caso de que me haya desplazado para la parcela de vecino, sería porque el vecino que tengo al otro lado se ha desplazado hacia la mía. Existe algún organismo oficial que solucione esto?
No lo sé estoy un poco confuso con este tema, os agradecería que me pudierais ayudar.
Saludos.
31/10/2009
josuennn, experto respondiendo en Albañilería
Experto
Hola amigo, este tipo de disputas se solucionan llamando a un perito y que mida tu parcela y la de tu vecino y tambien si hay dudas las que tengas colindantes po sí se han pasado de metros y a ti te han dejado con menos terreno. Generalmente los muros que son medianeros (de los dos) se pagan entre los dos, pero muchas veces cuando uno lo hace primero el otro se aprovecha, no sé si puedas hacerle pagar esto. El organismo que dicta sobre estas cosas es Urbanismo en tu Ayuntamiento. De todas maenras si dices que has terminado una vivienda nueva, debes haber tenido tecnicos como arquitectos o peritos, no creo que por referirle algo te cobren, además ellos tambien son responsables como técnicos de que te hayas colado en metros, si este es el caso.Un Saludo
05/11/2009
Usuario
Muchas gracias, hablaré con el arquitecto que me hizo el proyecto. Gracias por tu ayuda.
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