Reformar Pequeña Casa Vieja
Antes de nada he visto que la persona que más votos tiene en albañilería eres tu por eso me he permitido preguntarte a ti, espero puedas ayudarme.
Estoy estudiando la posibilidad de reformar una casa antigua. Las dudas que tengo para realizar este asunto son las siguientes:
La casa tiene 19,5mt2 por planta. En la planta de Abajo estoy pensando hacer un pequeño salón y una cocina pequeñita por supuesto. Sobre este punto, ¿Veis posible hacer estas dos cosas en 19,5mt2 incluyendo la escalera? La idea es esta:
http://img193.imageshack.us/img193/1728/planop.jpg
Estés seria el hueco de debajo de la escalera donde estoy pensando en poner la cocina:
http://img179.imageshack.us/img179/7295/11062009180.jpg
http://img10.imageshack.us/img10/7519/11062009172.jpg
Quiero saber si veis factible el tema de colocar la cocina debajo de la escalera y si los espacios son cómodos o si estos quedarían demasiado ajustados. También he pensado en tirar esta escalera y poner una de caracol para aprovechar bien los espacios aunque no se como me saldría de caro hacer esto.
Por cierto la casa tiene planta baja, 1ª planta habitación y baño, 2ª Igual y un sótano. ¿Seria posible tirar la ultima planta para hacer una terracita?
¿Cuánto cree que me puede costar esta reforma?
Estoy estudiando la posibilidad de reformar una casa antigua. Las dudas que tengo para realizar este asunto son las siguientes:
La casa tiene 19,5mt2 por planta. En la planta de Abajo estoy pensando hacer un pequeño salón y una cocina pequeñita por supuesto. Sobre este punto, ¿Veis posible hacer estas dos cosas en 19,5mt2 incluyendo la escalera? La idea es esta:
http://img193.imageshack.us/img193/1728/planop.jpg
Estés seria el hueco de debajo de la escalera donde estoy pensando en poner la cocina:
http://img179.imageshack.us/img179/7295/11062009180.jpg
http://img10.imageshack.us/img10/7519/11062009172.jpg
Quiero saber si veis factible el tema de colocar la cocina debajo de la escalera y si los espacios son cómodos o si estos quedarían demasiado ajustados. También he pensado en tirar esta escalera y poner una de caracol para aprovechar bien los espacios aunque no se como me saldría de caro hacer esto.
Por cierto la casa tiene planta baja, 1ª planta habitación y baño, 2ª Igual y un sótano. ¿Seria posible tirar la ultima planta para hacer una terracita?
¿Cuánto cree que me puede costar esta reforma?
1 Respuesta
Respuesta de Cesar Zgz
1
Pues bien, una reforma como esta, costaría más o menos como hacer una casa nueva, cuenta que hay que deshacer muchas cosas, sacar mucho escombro, hay que subir y bajar a mano cosas al sótano.
Más o menos costaría a 900 euros m2.
La escalera de hierro, pon unos 2500 euros, en la web de " forcascasado" lo buscas en google veras escaleras preciosas.
La cocina la puedes poner debajo te quedaría muy bien y muy coqueta, pero yo haría una " L" para que estés más desahogado, alicatando debajo de la escalera y un lateral.
Lo de tirar el ultimo piso y sacar una terraza es para gustos, si que es bonito y cómodo, pero le das menos uso y pierde valor el piso ya que son menos metros cuadrados construuidos.
Por favor puntúa la respuesta y si quieres preguntar algo más aquí estoy.
Más o menos costaría a 900 euros m2.
La escalera de hierro, pon unos 2500 euros, en la web de " forcascasado" lo buscas en google veras escaleras preciosas.
La cocina la puedes poner debajo te quedaría muy bien y muy coqueta, pero yo haría una " L" para que estés más desahogado, alicatando debajo de la escalera y un lateral.
Lo de tirar el ultimo piso y sacar una terraza es para gustos, si que es bonito y cómodo, pero le das menos uso y pierde valor el piso ya que son menos metros cuadrados construuidos.
Por favor puntúa la respuesta y si quieres preguntar algo más aquí estoy.
Dejo mejor los enlaces para que puedas ver las fotos bien que al ser tan grandes no se ven bien:
http://img10.yfrog.com/img10/7519/11062009172.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/7295/11062009180.jpg
Gracias.
http://img10.yfrog.com/img10/7519/11062009172.jpg
http://img179.imageshack.us/img179/7295/11062009180.jpg
Gracias.
Buenas tardes,
Lo que me gustaría saber si realmente son espacios buenos o son demasiados justos, es decir, me voy a gastar un dinero serio, entonces mi pregunta es merece la pena, quedara bonito o sera demasiado ajustado. Mi idea es que sea una casa para un pasilia de 3/4 personas.
¿Crees qué si no tirase la escalera he hicese todo como esta ahora mismo solamente renovando paredes suelo tuberías y demás seria más barato verdad? El tema y lo que más miedo me da son los espacios no soy capaz de calcular la realidad, el dibujo parece bueno pero... no soy albañil y no veo las medidas muy claras, ¿podrá vivir ahí una familia de 4 personas?
Muchas garcías de nuevo por tu ayuda.
Lo que me gustaría saber si realmente son espacios buenos o son demasiados justos, es decir, me voy a gastar un dinero serio, entonces mi pregunta es merece la pena, quedara bonito o sera demasiado ajustado. Mi idea es que sea una casa para un pasilia de 3/4 personas.
¿Crees qué si no tirase la escalera he hicese todo como esta ahora mismo solamente renovando paredes suelo tuberías y demás seria más barato verdad? El tema y lo que más miedo me da son los espacios no soy capaz de calcular la realidad, el dibujo parece bueno pero... no soy albañil y no veo las medidas muy claras, ¿podrá vivir ahí una familia de 4 personas?
Muchas garcías de nuevo por tu ayuda.
1º Si quieres estar cómodo, yo no tiraría la planta esa que querías hacer una terraza, quitas metros a la casa.
2º Si tienes problemas de dinero yo no tiraría la escalera.
3º Si pones:
Planta -1 Cocina, salón
Planta 0 Recibidor, aseo, 2 dormitorios
Planta 1 2 dormitorios uno de ellos el principal y un baño grande.
Sobra para vivir 4 personas.
4º Poniendo un suelo de oferta de pergo, que puede costar 7 a 9 euros m2, las paredes las lijas y las pintas, luego hacer la instalación de fontanería para los 2 baños y cocina ya alicatandolo puede subir a 7.000 euros.
Te queda un piso perfecto para vivir.
2º Si tienes problemas de dinero yo no tiraría la escalera.
3º Si pones:
Planta -1 Cocina, salón
Planta 0 Recibidor, aseo, 2 dormitorios
Planta 1 2 dormitorios uno de ellos el principal y un baño grande.
Sobra para vivir 4 personas.
4º Poniendo un suelo de oferta de pergo, que puede costar 7 a 9 euros m2, las paredes las lijas y las pintas, luego hacer la instalación de fontanería para los 2 baños y cocina ya alicatandolo puede subir a 7.000 euros.
Te queda un piso perfecto para vivir.
Gracias. Seguiré pensando porque esas opciones que me comentas las veo un poco difíciles sobre todo lo de la planta 0 y 1 solo tengo 19,81mt por planta y me parece poco para todo lo que quieres poner contando el hueco de la escalera que quita bastante, yo no me imagino 2 dormitorios en 19,81 mt2 descontando el hueco.
Igualmente muchas gracias por responder.
Igualmente muchas gracias por responder.
