Humedad suelo del sótano

Hola, tengo un sótano hecho el año pasado, con grava, mallazo, y hormigón, creo que debieron echar una capa demasiado pequeña de grava, unos 6 cms. En lugar de 18... el caso es que cuando es tiempo de lluvias noto como salen humedades en ciertar capas del suelo (nunca en las paredes). Tengo pensado solar definitivamente, pero me asusta que una vez solado sigan saliendo esas humedades y tenga que levantar el suelo...
NO se que hacer para solucionarlo, no es mucho, y tal vez se solucione con el mortero con cemento hidrófugo, pero me da miedo... Hay gente que me dice que lo impermeabilice, con cosas del estilo:
Telas asfálticas
Caucho líquido.
Caucho laminado.
Sin embarlo otra gente me dice que sería un error porque no transpiraría y cuando saliese la humedad no se podría después secar, el caso es que estoy hecho un lío.
Me gustaría optar por una opción y dejarlo sin solar hasta que llegue el verano, y en verano solar definitivamente, ¿qué me aconsejas?
Gracias.
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Respuesta de
Hola ¿cómo estas?
Bueno, pues el problema que tienes es bastante complicado, veras.
No creo que sea por falta de grosor de grava, aunque unos centímetros más no hubiesen venido mal, el problema que tienes es de drenaje, ese agua que se acumula debajo del hormigón cuando llueve asciende al suelo por filtraciones y es debido a que se queda retenido bajo el pavimento, si impermeabilizas el suelo la humedad subirá por las paredes. La solución pasa por hacer que el subsuelo drene en condiciones, es decir que evacue el agua para que esta no aflore al suelo, o bien mediante una canalización especifica, o mediante una cámara de aireación o alguna solución parecida, la papeleta es complicada y me temo que más cara que solar con cemento hidrofugado o colocar tela asfáltica...
Dependerá mucho del tipo de terreno en el que este edificada tu casa, de lo próximas que estén las arquetas de evacuación de residuales y de su profundidad, en fin que se merece un estudio un poco más completo para darte una solución especifica.
Espero haberte sido de ayuda, Un saludo.
Llevas razón, pero me gustaría intentar hacer algo antes de darlo por perdido. . . ¿No entiendo si me recomiendas hacer una capa de "aireación" a qué te refieres? Y como se haría, y si es conjuntamente con alguna capa "selladora" como tela asfáltica o caucho o plásticos, o nada de nada... no se... Comentame, gracias !
Hola de nuevo.
La cámara de aireación de la que te hablaba es un forjado que se realiza encima de la capa de compresión, es decir encima de la grava, sin que toque el suelo, por norma general se hace con viguetas pretensadas y bovedilla cerámica colocándole el preceptivo mallazo y la capa de hormigón necesaria, con este sistema logramos que el suelo, si transpira o tiene surgendias de agua, se drene por si solo y lo pase las humedades a los pisos que tiene encima colocados, como podrás deducir este método resta a la altura del sótano unos 30 centímetros puesto que hay que separar las diversas capas.
El problema de todas las humedades en los suelos de sótanos y semisotanos, sule estibar en que el terreno sobre el que se edifican no suele ser muy permeable al agua y no drena lo suficiente, suelen ser suelos muy arcillosos, es fácilmente visible, si llueve, en la superficie se suelen montar buenos barrizales y charcos, en estos terrenos es imprescindible colocar tuberías de drenaje o bien aislar exteriormente los encofrados con paneles de drenaje e incluso usar hormigones hidrofugados.
En tu caso en concreto puedes intentar algún remedio de compromiso, tal vez impermeabilizar la losa del suelo con un caucho o una pintura epoxi y en las paredes aplicar una capa de motex dry que es un producto impermeabilizante de la firma Weber especialmente diseñado para la impermeabilización del hormigón por el interior de la construcción, también tienen otro producto que es el ibofer que se usa para la misma función, consultalo en supagina web que es muy interesante o bien en una guía que publican, la guía Weber que es completísima.
Espero haberte sido de ayuda y que encuentres una solución adecuada.
Un saludo.
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