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Mi padrastro nos quiere echar de la vivienda.

Experto:
Usuario:
Fecha: 11/04/2008
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Libros y Literatura
28/10/2006
valles11, usuario preguntando en Libros y Literatura
Usuario
Estoy desesperado y preocupado.
Mis padres (Padrastro) están separados, pero no legalmente. El caso es que mi padrastro se fue de casa hace cuatro años. El caso es que la casa en la que estamos viviendo mi madre y yo tiene tela. Esta casa la compro mi padrastro estando de novio con mi madre, se la compro a un señor que a su vez se la había comprado a la constructora que en ese momento la estaba construyendo. El caso es que mi padrastro le pago a este Señor 150.000 pts de entonces, el que le hizo un contrato de compra y venta ante notario. Pero este Señor todavía no termino de pagar a la constructora, ya que la constructora también desapareció, sin terminar de construir todo un bloque de viviendas, 4 portales de 20 pisos cada uno.(casi nada).Bueno la cosa quedo hay, y mi padrastro ,tenia un ?contrato? y los recibos que este hombre pago a la constructora.
Mis padres se casaron y nos pusimos a vivir aquí y ha terminar de construir la vivienda.
Mi desesperación es que, mi padrastro ahora quiere echarnos del piso y venderlo.
Las escrituras no están echas, es mas estuvimos en la gestoria de la empresa hace dos años, ya que esta empresa tiene muchas deudas por hay y intentaron convencernos para darles dos millones para las escrituras, pero les dijimos que lo que hicieron en su día no era legal y que ?teníamos? un contrato con la persona que le compro el piso a la constructora.
¿Puede mi padre echarnos? ¿Vender el piso? ¿Puede mi madre hacer las escrituras y quedarse con el piso o venderlo? Muchísimas gracias, de ante-mano.
28/10/2006
valles11, experto respondiendo en Libros y Literatura
Experto
Lo primero que tengo que saber es quien paga el IBI (contribucion y basuras) de la casa y a nombre de quien está.
A nombre de quien estan los recibos de la Cia. Electrica, Aguas, Telefono, Gas. En fin de los servicios de la vivienda.
Y cuantos años hace que vivís en ella.

Un cordial saludo
28/10/2006
valles11, usuario preguntando en Libros y Literatura
Usuario
El IBI no se pago ninguna vez cuando estaba mi padrastro vivendo aqui.Los dos ultimos años los hemos pagado mi madre y yo.
En cuanto a los recibos de la LUZ estan a nombre de mi padrastro,pero los pagamos mi madre y yo.El telefono lo di yo de alta cuando el se fue,por que hasta entonces no teniamos telefono.
Los recibos de la comunidad estan a nombre de mi madre pues es ella quien paga los recibos.Y en cuanto al gas,metimos el gas natural hace poco,pero esta a nombre de mi madre.
Por si te sirve de algo,al poco tiempo de irse,fui al ayuntamiento por que necesitaba yo y mi madre un certificado de empadronamiento,pues al principio pedimos asistencia juridica gratutita para el tema de la separacion.Bueno el caso es que estaba mi padrastro empadronado en la casa,pero yo les dije que el ya no vivia hay,al poco tiempo se personaron en la casa una patrulla de la policia municipal para comprobar quien viva en la casa.
Tambien decirte,que ahora cuando mi padrastro nos dijo que iba a vender el piso,mi madre le dijo que nos diera por lo menos una tregua de un año,para intentar encontrar una vivenda.Mi padrastro accedio,pero quiere que mi madre se lo entrege por escrito,como que nos queda un año.No entiendo que es lo que trama,pero me da ami que el sabe que no puede vender el piso y que tenemos el mismo derecho que el a estar viviendo aqui.
Ayudame por favor,estamos asustado,?por que ademas mi padrastro no es una persona que atienda a razones.
Muchisimas Gracias de antemano,kryanstar.
Espero no molestarte mucho.
28/10/2006
valles11, experto respondiendo en Libros y Literatura
Experto
Tu padre no puede vender el piso, porque no es propietario del mísmo, seguro, pondría la mano en el fuego. Puedes ir al registro de la propiedad y ver a nombre de quien esta tu piso, tienen obligación de decirtelo es un dato público que se le debe facilitar a cualquier ciudadano, máxime siendo el que vive en dicha propiedad. Posiblemente esté a nombre de una constructora o sociedad... extraña o anterior, con lo cual teneis todos los derechos, a saber que contrato tiene tu padre, de momento la llevais dos ibis pagados, que ya es algo, aunque harán falta 30 para poder escriturar a vuestro nombre, porque seguro que esto viene de un chanchullo. Tu padre no podrá vender porque aunque tenga un contrato privado, es papel mojado no tiene valor, solo valen las escrituras publicas. Asi que tranquilos, si intenta vender la casa o el piso en este caso, estaría haciendo una estafa y siempre podrías demandarlo y nunca os obligarían a salir del piso.
Ahora de momento en cuanto puedas vete al Registro de la propiedad con el nombre de la calle, el numero y el piso y averigua a nombre de quien esta. Ya me dirás.

Si tu padre es dificil, no le alerteis de nada, ves diciendoles a todo que si, si,y dándo largas tranquilamente y que no sospeche que estais haciendo averiguaciones. ¡sobre todo xD!

Un saludo
28/10/2006
valles11, experto respondiendo en Libros y Literatura
Experto
Perdona Padrastro. Que me equivoqué.

Un cordial saludo y estate tranquilo.
28/10/2006
valles11, usuario preguntando en Libros y Literatura
Usuario
Gracias por tranquilizarme,ire al Registro de la vivienda en cuanto pueda i y ate contare.
No cierro la pregunta si no te importa,pues te dire lo que me indican en el registro,OK.
Gracias de nuevo.
30/10/2006
valles11, experto respondiendo en Libros y Literatura
Experto
Tranquilo, aqui estaré, no importa que no cierres la pregunta, cuando puedas y cuando quieras, las prisas son malas consejeras. Acuérdate de llevar al Registro de la pripiedad, el recibo del Ibi, por si acaso necesitan algún dato de la finca, ya sabes nº de la calle, piso, puerta, para que no te encuentres con errores posteriores, es mejor prevenir y llevar cuantos mas socumentos acreditativos.

Ánimo sobre todo y piensa en positivo y mentalizate de lo que tu mas deseas.

Un cordial saludo
11/04/2008
valles11, usuario preguntando en Libros y Literatura
Usuario
Finalizo.
Gracias por todo
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